关于《让装配式建筑去死吧》的反驳文章,真相只会让无知去死!

发布时间:2018年04月09日 16:50 来源:

摘要:最近几天,茅洪斌先生的大作《让装配式建筑去死吧》引起轰动。这样一篇对装配式建筑的概念、国家标准定义、历史沿革、技术原理缺乏基本了解的情绪化文章阅读量达到几十万,并获得了很多点赞,表明了行业内对装配式建筑了解不够还不是个别现象,也反映了目前的确存在某些地区不顾本地实际情况强势推广装配式建筑所造成的业界人士的抵触与反感情绪。


装配式建筑:最近几天,茅洪斌先生的大作《让装配式建筑去死吧》引起轰动。这样一篇对装配式建筑的概念、国家标准定义、历史沿革、技术原理缺乏基本了解的情绪化文章阅读量达到几十万,并获得了很多点赞,表明了行业内对装配式建筑了解不够还不是个别现象,也反映了目前的确存在某些地区不顾本地实际情况强势推广装配式建筑所造成的业界人士的抵触与反感情绪。



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个人认为,任何人都有权质疑、批评和反对装配式建筑,我敬佩茅先生对人民生命安全高度关切的责任感和敢于发表自己看法的勇气。对装配式建筑的任何质疑声音,无论出于怎样的目的,都是好事!起码,是引起了大家的关注和重视,这样才更有利于问题的推进和解决。许德民先生为此专门写了《对装配式建筑质疑是件好事》一文,大家可以去看。我这里主要针对茅洪斌先生对于装配式建筑的内涵和具体技术细节不了解甚至于错误的地方予以回应与探讨,如有不妥之处,大家见仁见智,欢迎大家予以批评讨论。

 

1.装配式建筑经过验证了吗?


无论从理论基础的各类国家标准与图集的发行(如:《装配式混凝土结构住宅建筑设计示例》《装配式混凝土结构表示方法及示例》《预制混凝土剪力墙外墙板》《预制混凝土剪力墙内墙板》)等…)还是从实践的项目(国内外实际项目案例数不胜数),装配式建筑是经过验证的可靠安全的建筑。

       

装配式建筑是建筑产业化中装配化施工环节的直观表现,是将工厂生产的预制部品部件在工地现场装配而成的建筑,全流程应为标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。装配式建筑具有质量稳定、能耗低污染低、生产效率高、安全事故降低、劳动强度小、作业条件好等优势。

比如:美国钢+PC挂板组合结构;新加坡:预制剪力墙+灌浆套筒;日本:预制框架+灌浆套筒;香港:PC外墙挂板+标准定型化


2.装配式建筑抗震性能可靠吗?


在设计过程中通过各类计算模型的模拟,多样化全方位的实体实验,通过国内外大量项目的实践,证明房屋的质量与安全是经得起考验的,技术是成熟可靠的。

        

装配式建筑由于大量的部品部件都是工厂生产的,对品质的把控能力远远大于传统现浇的现场湿作业。

目前我国的装配式建筑结构的抗震性能基本等同于现浇结构的抗震性能,甚至某些性能超过现浇结构建筑的抗震性能,可以满足北京抗震八级的设防要求。

       

能抗震的关键技术之一:装配式节点的连接技术。目前北京主要采用的技术70年代诞生于美国,72年传入日本,套筒被预制在构件内,另一端钢筋在施工现场通过高强的灌浆料灌浆进行连接。

       

钢筋灌钢筋套筒连接技术,上世纪浆套筒连接在日本和美国得到了大量的实践,其中包括套筒应力-应变曲线、循环张拉疲劳试验,这样一个技术经过长期实验,而且经过了强震的考验,美国和日本的结论都认为它可以在高层建筑中放心大胆使用。

       

另外,装配式建筑还可以通过引入隔震措施,加强抗震性能。


3.为什么还要推广装配式建筑的必要性?


上世纪80年代,我国基本建设重心从生产向生活转型,为了快速解决人民的住房需求,装配式大板建筑开始出现并快速发展,据不完全统计,北京地区70年代~90年代,20余年建成约1000多万平方米,占全国1/3。

       

但90年代初大板建筑“突然消亡”。究其原因,一是市场要求户型多样化、装饰个性化,大板结构体系未能解决设计标准化与多样化的矛盾,造成工厂生产难度增加,成本增加;二是大板结构体系未能很好地解决防水问题,在建成 15 年左右出现了大量渗漏现象;三是现浇混凝土建造技术(如大模板技术)较快发展,农民工进城,人工成本低廉,加速了大板结构体系的消亡;四是未能及时吸收新的技术、工艺及材料。

随着我国人口红利减少和环境污染问题的紧迫性,十八大提出了“生态文明建设”的要求,建筑行业必须走节约资源能源、减少环境污染的工业化道路,结合国内外的经验,采用装配式建筑是主要的手段之一。

       

目前,装配式建筑的材料改进,技术进步,已克服抗震、渗漏、开裂等技术问题;装配式方式和传统现浇方式建造成本的差异逐步缩小。同时通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修,有效提高工程质量和安全、提高效率和缩短工期,降低资源能源消耗、减少建筑垃圾和扬尘噪声污染。和过去的大板楼有着质的差别。


4.装配式建筑的性价比


装配式建造方式的成本相比传统现浇方式有增有减,要视结构形式、技术体系、抗震设防水平、预制率、管理水平、项目规模等具体情况而定,不能绝对地说装配式建筑的成本高或者低。 

概括而言,装配式建筑成本增加部分主要包括:预制构件产品和运输费、现场安装吊装费、大型机械租赁费、墙板和楼板拼缝处理及相关材料费用;成本减少部分主要包括:钢筋和混凝土工程都在预制构件厂进行,减少了现场砌筑费用,减少了抹灰人工费,还减少了现场支撑和模板费。

       

成本增加的原因,主要是预制构件的生产未实现规模化采购、规模化生产和规模化运输;由于目前国内预制构件的标准化较低、规格尺寸多,被迫采用散装运输方式,运输效率低;预制构件标准化程度不同;目前设计、生产、施工一体化程度低;部分项目管理经验不足;产业工人不足等。

        

从本质上看,装配式和现浇两种建造方式的施工工艺区别较大,建造过程不同,组织管理方式不同,带来的经济、社会和环境效益也不同,不应简单比较二者之间的“成本”。

      

今后,大力推广装配式建筑,将加大政策扶持力度,通过面积奖励、推行全装修缩短工期、技术培训产业工人、降低人工成本、建筑业营改增降低建造成本等方面降低装配式建筑的增量成本。

从政府的层面,相关的发文也在力推装配式建筑,这一点足以证明装配式建筑是未来发展的趋势。虽然装配式有这样或那样的缺点和不足,但是我们还是坚持力推,通过参观装配式构件厂,实地考察装配式建筑,与科研院校合作,探求一条可行性的技术途径,最终实现BIM+装配式建筑的应用标准模式。


全国各省市地区的装配式建筑政策


目前全国已有30 多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施,不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。在各方共同推动下,2015 年全国新开工的装配式建筑面积达到3500 万平方米—4500 万平方米,近3 年新建预制构件厂数量达到100 个左右。


1、上海市


装配式保障房推行总承包招标:上海市建筑建材业市场管理总站和上海市住宅建设发展中心联合下发通知,要求上海市装配式保障房项目宜采用设计(勘察)、施工、构件采购工程总承包招标。


单个项目最高补贴1000 万对总建筑面积达到3 万平方米以上,且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目,每平方米补贴100 元,单个项目最高补贴1000 万元;对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励;装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的,给予不超过3%的容积率奖励。


以土地源头实行“两个强制比率”:2015 年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%;2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑,外环线以外超过50%;2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。


2015 年单体预制装配率不低于30%,2016 年起不低于40%。


2、浙江省


目前,浙江全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件。


“1010 工程”示范基地:绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。大力推进国家住宅产业化基地创建,目前已有7 个基地获批国家住宅产业化基地。


住宅全装修:2016 年5 月1 日起,《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。到2020年底,浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修,也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。


宁波装配式建筑占比将达30%:从2015 年开始,宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》和《关于加快推进新型建筑工业化项目建设的实施意见(试行)》,计划到2020 年,全市装配式建筑占新建建筑的比例将达30%。


3、安徽省


建筑产业化产值将达千亿:到2020 年合肥市建筑产业化年产值将达千亿元以上。


合肥市委先后引进了中建国际、远大住工、宇辉集团等企业落户合肥,打造了一批生产基地项目,引进先进设备,实施产业升级。


推动建筑产业化项目试点:2012 年以来,合肥市先后开工建设了13 个保障房产业化项目,总建筑面积达133万平方米。到今年3 月,合肥市建筑产业化项目已开工和计划开工面积累计已达300 万平方米,并且今年还将新开工120 万平方米。


培育10 家国内领先的建筑产业集团:今后五年,合肥市将建立从住宅设计到施工建造以及相关配套部品的产业体系,使产业化基地形成一个较为完整的住宅工业化技术与产品体系。“十三五”末,力争培育10 家国内领先的建筑产业集团。


4、湖北省


三阶段推进装配式到80%:2016 年3 月,湖北省政府出台《关于推进建筑产业现代化发展的意见》,计划到2025 年全省混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上,钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上。


2016 年—2017 年,武汉、襄阳、宜昌先行先试,建成5 个以上建筑产业现代化生产基地,采用建筑产业现代化方式建造的项目建筑面积不少于200 万平方米,项目预制率不低于20%。


2018 年—2020 年为推广发展期,采用建筑产业现代化方式建造的项目,建筑面积不少于1000 万平方米,项目预制率达到30%。


2021 年—2025 年为普及应用期,混凝土结构建筑项目预制率达到40%以上,钢结构、木结构建筑主体结构装配率达到80%以上。


5、北京市


将推装配式装修:2015 年10 月,北京市发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》,并同步出台了《关于实施保障性住房全装修成品交房若干规定的通知》。


从2015 年10 月31 日起,凡新纳入北京市保障房年度建设计划的项目(含自住型商品住房)全面推行全装修成品交房。两个通知明确要求,经适房、限价房按照公租房装修标准统一实施装配式装修;自住型商品房装修参照公租房,但装修标准不得低于公租房装修标准。


6、重庆市


超过2 万平方米的公共建筑全面应用“钢结构”:从2016年起,重庆大空间、大跨度或单体面积超过2 万平方米的公共建筑,将全面应用“钢结构”。政府投资、主导的办公楼、保障房,以及医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、图书馆、展览馆、棚户区改造、危旧房改造、历史建筑保护维护加固,大跨度、大空间和单体面积超过2 万平方米的公共建筑,从规划、设计开始全面应用钢结构。社会投资的文化体育、教育医疗、商业仓储等公共建筑,100 米以上超高层建筑、市级特色工业园区的工业厂房等,将优先采用钢结构。


在交通基础设施方面,跨江大桥、过街天桥、跨线桥等市政桥梁,以及轨道交通、交通枢纽、公交站台、公共停车楼、机场航站楼等,大量采用“钢结构”。并结合“海绵城市”建设,让钢结构在城市地下综合管廊中应用。


7、江苏省


强制要求采用装配式建筑: 2016 年6 月,南京国土部门发布了2016 年第05 号土地出让公告。6 幅地块的公告备注中首次出现了“装配式建筑”的强制性要求。在G22—G27 这6 幅地块中,要求“该地块要求装配式建筑面积的比例为100%,建筑单体预制装配率不低于30%”。


“所谓100%,就是整个地块中所有房子都要采用装配式建筑,30%是针对楼体而言,因为不可能房子的所有部分都在后场预制。”相关人士介绍,30%是装配式建筑中较低的要求,高一些的能达到50%。


8、广东省


装配式建筑将达到30%:2016 年7 月,广东省城市工作会议指出,要发展新型建造方式,大力推广装配式建筑,到2025 年,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。


推动装配式施工:广东省住房和城乡建设厅2016 年4 月印发《广东省住房城乡建设系统2016 年工程质量治理两年行动工作方案》。大力推广装配式建筑,积极稳妥推广钢结构建筑。同时,启动装配式、钢结构建筑工程建设计价定额的研究编制工作。


单项资助最高200 万:2016 年6 月深圳市住建局发布了《关于加快推进装配式建筑的通知》和《EPC 工程总承包招标工作指导规则》。对经认定符合条件的示范项目、研发中心、重点实验室和公共技术平台给予资助,单项资助额最高不超过200 万元。


9、湖南省


装配式钢结构系列标准出台:2016年6月4日,湖南省正式发布三项关于装配式钢结构的地方标准,分别是《装配式钢结构集成部品主板》、《装配式钢结构集成部品撑柱》和《装配式斜支撑点钢框架结构技术规程》。


装配式混凝土结构系列标准出台:2016年11月,湖南省正式发布《装配式混凝土结构建筑质量管理技术导则 (试行)》、《装配式混凝土建筑结构工程施工质量监督管理工作导则》。


到目前为止,湖南省采用新型建筑工业化技术建设超过850多万平方米的建筑项目,包含写字楼、酒店、公寓、保障房、商品房、别墅等项目。


10、四川省


装配式建筑要超过一半:2016 年3 月,四川省政府印发《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》。2016—2017 年,成都、乐山、广安、西昌四个建筑产业现代化试点城市,形成较大规模的产业化基地;到2025 年,装配率达到40%以上的建筑,占新建建筑的比例达到50%;桥梁、水利、铁路建设装配率达到90%;新建住宅全装修达到70%。


减税、奖励:支持建筑产业现代化关键技术攻关和相关研究,经申请被认定为高新技术企业的,减按15%的税率缴纳企业所得税。在符合相关法律法规等前提下,对实施预制装配式建筑的项目研究制定容积率奖励政策。


按照建筑产业现代化要求建造的商品房项目,还将在项目预售资金监管比例、政府投资项目投标、专项基金、评优评奖、融资等方面获得支持。


大型公共建筑全面应用“钢结构”:四川省《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》明确,政府投资的办公楼、保障性住房、医院、学校、体育馆、科技馆、博物馆、图书馆、展览馆、棚户区危旧房改造工程、历史建筑保护维护加固工程,大跨度、大空间和单体面积超过2 万平方米的公共建筑,全面应用钢结构等。


不建“精装房”不要想拿地:四川《关于推进建筑产业现代化发展的指导意见》,明确提出对以出让方式供应的建设项目用地,在规划设计条件中明确项目的预制装配率、全装修成品住房(即所谓“精装房”)比例,列入土地出让合同。

“房产商要买地,先要同意按建筑产业化方式来建房。”四川省住建厅相关负责人透露,该政策将在全省推广。每个地块建筑产业化装配率都应在20%以上,到2020 年要达到30%以上。


11、福建省


最高补贴100 万:2016 年6 月30 日,《泉州市推进建筑产业现代化试点实施方案》正式印发。至2020 年,全市装配式建筑占新建建筑的比例达到25%以上,重点培育3~5 家建筑产业现代化龙头企业的目标。


作为节能产业,使用了新材料新工艺,方案明确可以申请专项资金补助,即按项目规定建设期内购置主要生产性设备或技术投资额不超过5%的比例给予补助,最高限额为100 万元。


2020年新建筑中30%为装配式:到2020年,泉州、厦门的装配式建筑要占全市新建建筑的比例达30%以上;泉州、厦门保障性安居工程采用装配式建造的比例达40%以上。


10、河北省


推动农村装配式住宅:河北省住建厅确定平山、易县、张北3 个县为试点县,推动农村住宅产业现代化发展。当前,河北省已有5 个国家住宅产业现代化基地和9 个省级住宅产业现代化基地,建成7 条预制构件生产线,年设计产能达40 万立方米。


政府投资项目100%采用产业化:石家庄市政府办公厅印发《关于加快推进我市建筑产业化的实施意见》,要求2016 年全市试点建筑产业化,提出,在全市范围内大力推广建筑产业化。


2016 年是试点期,主城区四区和省级试点县平山县分别启动一个产业化示范项目,预制装配率达到30%以上。


2017 年1 月至2020 年12 月是推广期。2017 年起,主城区四区和省级试点县平山县政府投资项目50%以上采用产业化方式建设,非政府投资开发项目10%以上采用产业化方式建设。


到2020 年底,全市政府投资项目100%采用产业化方式建设。


优先保障用地,给予资金补贴:石家庄对采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%的商品房项目,优先保障用地。


对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%及以上的商品房项目,按项目使用新型墙体材料的实际比例退还墙改基金,按预制装配率返退散装水泥基金。


推广钢结构:在大跨度工业厂房、仓储设施中全面采用钢结构;在适宜的市政基础设施中优先采用钢结构;在公共建筑中大力推广钢结构;在住宅建设中积极稳妥地推进钢结构应用。


13、辽宁省


政府工程均应采取预制混凝土或钢结构: 政府投资的建筑工程、市政工程、公共设施、轨道交通、城市综合管廊等配套基础设施项目中全面采用产业化方式建设。


房地产开发项目中推行产业化方式建设,由三环范围内逐步扩大到除新民市、辽中县、康平县、法库县以外的全域,预制装配化率按计划达到30%以上。


14、海南省


新建住宅项目中,成品住房供应比例应达到25%:海南省政府出台的《关于印发海南省促进建筑产业现代化发展指导意见的通知》,要求,到2020 年,海南全省采用建筑产业现代化方式建造的新建建筑面积占同期新开工建筑面积的比例达到10%,全省新开工单体建筑预制率不低于20%,全省新建住宅项目中成品住房供应比例应达到25%以上。


“十三五”期间,海南省要建成1—2 家国家建筑产业现代化基地,海口市和三亚市要争取创建国家建筑产业现代化试点城市。


15、陕西省


开展建筑产业现代化综合试点:2016年3月初,陕西省住建厅、工信厅、财政厅三部门联合发文,将选择1—2个城市开展省级建筑产业现代化综合试点示范。陕西省住房城乡建设厅将会同省财政厅、省工信厅等部门对各市的申报工作组织进行评审,通过评审的将列入省级建筑产业现代化综合试点示范。


加快推进钢结构生产与应用:通过院校、设计单位、钢铁企业和施工企业的长期研究和实践积累,陕西省发展钢结构其势已成、其势已到,无论从技术能力和设计能力,还是生产能力、制造能力和施工能力都已非常成熟。要以问题为导向,积极学习借鉴先进省市经验,进一步完善规范标准,出台《陕西省促进绿色建材生产和应用实施方案》等政策措施,推动陕西省钢结构大力发展。


16、山东省


积极推动建筑产业现代化。研究编制并推广应用全省统一的设计标准和建筑标准图集,推动建筑产品订单化、批量化、产业化。积极推进装配式建筑和装饰产品工厂化生产,建立适应工业化生产的标准体系。大力推广住宅精装修,推进土建装修一体化,推广精装房和装修工程菜单式服务,2017年设区城市新建高层住宅实行全装修,2020年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。


到2020年设区城市和县级市装配式建筑占新建建筑的比例分别达到30%、15%。《山东省绿色建筑与建筑节能发展“十三五”规划(2016-2020年)》。 《规划》明确,要强力推进装配式建筑发展,大力发展装配式混凝土建筑和钢结构建筑,积极倡导发展现代木结构建筑,到规划期末,设区城市和县级市装配式建筑占新建建筑的比例分别达到30%、15%。


青岛市积极推进建筑产业化发展。对于装配式钢筋混凝土结构、钢结构与轻钢结构、模块化房屋三类装配式建筑结构体系,棚户区改造、工务工程等政府投资项目,要进行先行先试,按装配式建筑设计、建造,并逐步提高建筑产业化应用比例;同时,“争取每个区市先开工一个建筑产业化项目,并将其作为试点示范工程。”


设立建筑节能与绿色建筑发展专项基金:建筑产业现代化试点城市奖励资金基准为500万元。装配式建筑示范奖励基准为100元/平方米,根据技术水平、工业化建筑评价结果等因素,相应核定奖励金额;“百年建筑”示范奖励标准为100元/平方米。装配式建筑和“百年建筑”示范单一项目奖励资金最高不超过500万元。其中,示范方案批复后拨付50%,通过验收后再拨付50%,资金主要用于弥补装配式建筑增量成本。


17、甘肃省


全力推进建筑钢结构发展应用:甘肃建设厅印发了《关于推进建筑钢结构发展与应用的指导意见》,多举措推广钢结构发展与应用,支持在部分有条件的地区开展钢结构住宅试点,鼓励房地产开发企业开发建设钢结构住宅,在农村危房改造中应用钢结构抗震农宅。


装配式建筑与新型建材融合发展的试点示范工作:把装配饰建筑发展同提升新区建设的层次和水平紧密结合;把建筑与建材的融合发展同打造新型建材产业基地紧密结合,坚持市场为导向、企业为主体、科研为支撑、联盟为平台,统揽建筑建材业,打造建筑建材产业链。在试点中要坚持融合发展理念、创新发展理念、质量优先理念、低成本核算理念、做专做精理念、互为市场理念。在新区管理委员会的统一领导下,通过开展试点示范工作,为全省提供装配式建筑与新型建材融合发展的成功经验。


18、天津市


保障性住房全部采用装配式:天津住宅集团作为第一批国家住宅产业化基地,正在开发建设天津市规模最大的保障房项目“双青新家园”,其中4个小区54栋保障性住房共计47万平方米采用预制装配式方法施工,最高可实现80%的预制装配率,达到国内领先水平。天津住宅集团总经理康庄说,“采用新型工业化全产业链建造的预制装配式住宅,综合成本有望将比传统工艺降低30%。”


19、山西省


装配式建筑占新建建筑比例15%:山西省住房和城乡建设厅发布《山西省住房和城乡建设事业“十三五”规划》,指出要健全符合省情的城镇住房保障体系,发展建筑业,提升建筑节能水平,使,绿色建筑推广比例50%,绿色建材推广比例40%与全国规划水平保持一致。


大力发展钢结构装配式绿色建筑集成产业:积极推动山西产业结构调整和企业转型升级,提升山西省工业化绿色建筑和住宅产业现代化及钢结构装配式建筑的技术水平。


2016全国装配式建筑项目一览


一、装配式混凝土结构

1. 青浦新城 63A-03A 地块普通商品房项目

21.  苏州太湖论坛城 7 号地块

2. 安亭镇前炬路以南奎屯路以西地块北块住宅项目

22.  江苏海门龙馨家园老年宾馆项目

3. 南通市政务中心车库综合楼建筑产业现代化项目

23.  海门龙信广场 5 号楼项目

4. 济南港新园公租房项目

24.  中信国安河南置业有限公司中信国安城建设项目

5. 中纺 CBD 商业中心工程

25.  武汉名流世家 K2 项目

6. 通州马驹桥物流 B 东地块公租房项目

26.  南京中花岗 B 地块-5#楼 9#楼

7. 双青新家园荣悦园

27.  上海江湾镇 384 街坊 A03B-11 地块项目

8. 中建·深港新城一期项目

28.  青岛棘洪滩街道办事处韩洼社区村民经济适用房项目

9. 中建海峡(闽清)绿色建筑科技产业园(启动)-综合楼工程

29.  中民筑友长沙产业园办公楼、成品库房、宿舍楼、主厂房建设项目

10. 海淀区温泉 C03 公租房项目  

30.  金茂雅苑(东区)

11. 长安区万科城燕园项目  

31.  金辉·南桥馨苑

12. 郭公庄一期公租房项目  

32.  装配式环筋扣合锚接混凝土剪力墙结构体系示范工程建设

13. 北京市昌平区回龙观 019 地块住宅及商业金融项目2#住宅楼  

33.  江苏省绿色建筑博览园建筑产业现代化示范(12幢)

14. 年产30万 m3混凝土预制构件项目配套综合楼  

34.  大兴区旧宫 DX-07-0201-0040等地块居住托幼用地项目

15. 鲁能领秀城 P-2 地块房地产开发项目  

35.  滨湖润园二包段住宅产业化工程

16. 佘北大型居住社区 39A-02A 地块  

36.  装配整体式后张预应力框架剪力墙结构体系项目

17. 周康航拓展基地 C-04-01 地块

37.  济南市建筑产业化示范区示范楼

18. 铂金美寓(耿车安置小区)二期

38.  金域中心房地产开发项目(商业商务)

19. 金域中央花园二期(1-8 栋)

39.  滨河新居公共租赁住房工程

20. 上海杨浦区 96 街坊办公楼项目

40.  黑龙江省闫家岗旅游小镇住宅区二期项目


41.  天津市北辰区“盛庭花园-盛庭名景” 

二、钢结构

42. 杭州钱江世纪城人才专项用房一期二标段

52.  现代·森林国际城五层轻钢住宅楼

43. 万郡大都城住宅小区(三期)工程

53.  沈阳大学 1#学生公寓楼新建工程

44. 钱江世纪城人才专项用房一期一组团一标段工程

54.  莒县人民医院新院区病房大楼

45. 济宁市嘉祥县嘉宁小区公共租赁住房建设项目

55.  虎岭科技财富广场

46. 沧州市福康家园公共租赁住房项目

56.  新疆德坤建材有限责任公司二钢区域棚户区改造工程(天山区二期)

47. 东亚·翰林世家 G1#、G4#楼

57.  深圳地铁科技大厦 BT 项目

48. 云南建工新城建筑产业现代化项目

58.  济南市东城花苑二期 C 区

49. 济南市西客站片区安置三区 B3 地块 小学产业化试点工程

59.  丰台区成寿寺 B5 地块定向安置房项目

50. 梅山江商务楼 A 区、B 区工程

60.  武汉波纹腹板钢结构生产基地 22 号倒班楼

51. 唐山湾国际旅游岛金沙岛假日酒店项目金沙岛低层装配式钢结构工程


三、木结构

61. 九华山禅修旅游综合开发项目-万福

63.  山东龙腾实业集团有限公司部品生产项目

62. 房屋地基工业化生产项目

64.  浙江亚厦产业园部品生产项目

四、部品部件生产类

65. 山东万斯达预制通用部品生产项目

92.  湖南东方红湘西住宅产业化园区

66. 山东万斯达钢结构通用部品生产项目

93.  ZDB 预应力混凝土叠合板

67. 浙江精工绿筑集成建筑科技产业园(一期)

94.  EPS 模块低能耗抗灾房屋建造技术及部品研发

68. AESI 装配式预制构件生产项目

95.  年产120万平方米集成房屋轻质墙板生产项目

69. 天津住宅集团预制装配式混凝土构件生产项目

96.  山东德丰重工有限公司房屋部品部件生产项目

70. 济南汇富住宅工业有限公司汇富建筑产业化研发生产项目

97.  江苏华江祥瑞部品生产项目

71. EVE 装配式混凝土剪力墙建筑体系配套产品生产项目

98.  山东中通装配式钢结构住宅结构体系通用梁柱部件

72. 长沙远大住工建筑产业现代化项目

99.  河南万道捷装配式建筑构件生产线

73. 上海城建物资临港装配式建筑部品生产项目

100.  宝业住工青浦预制构件生产项目

74. 三新房屋制造股份有限公司(金霞)生产项目

101.  中建·深港新城建筑产业现代化项目

75. 云浮贝融装配式蒸压加气混凝土板材项目

102.  山东明达预制部品构件

76. 中建六局市政工程新型建筑工业化产品生产项目

103.  山东福思特部品集成全装修产业化项目

77. 平湖万家兴建筑工业有限公司部品生产项目

104.  年产 1500 万平方米 3D 定制板墙式绿色建筑材料项目

78. 宁夏凤凰城高强钢筋专业加工配送成套技术

105.  结构、保温、遮阳、通风和隔声一体化预制装配式外墙板

79. 江苏元大装配式建筑部品化构件生产项目

106.  远大住宅工业(天津)预制混凝土构件通用部品生产项目

80. 中建海峡(闽清)绿色建筑科技产业园生产项目

107.  现代建筑工业化装配式住宅部品部件生产项目

81. 海南澄迈预制构件生产项目

108.  工业化住宅预制构件生产项目

82. 宝业集团建筑产业现代化项目

109.  青岛新世纪预制构件生产项目

83. 北京燕通装配式预制构件流水线智能化升级改造项目

110.  住宅产业化(三明)生产项目

84. 徐州中煤百甲重钢装配式钢结构住宅部品部件加工项目

111.  木丝水泥板生产项目

85. 常州绿建板业有限公司太空板生产项目

112.  高强高性能预应力混凝土板制作技术

86. 龙信集团装配式建筑混凝土构件生产项目

113.  金华中天建筑工业生产项目

87. 山东平安建筑产业化预制装配式部品生产项目

114.  中国铁建十四局集团建筑产业化生产项目

88. 绿色装配式农房集成化部品研发及生产项目

115.  江苏绿野建筑发展有限公司预制构件生产项目

89. 乐居众普(北京)轻质隔墙板生产项目

116.  威海丰荟建筑工业科技有限公司部品部件生产项目

90. 远大住工溧阳工厂

117.  山东齐兴住宅工业有限公司预制构件生产项目

91. 绿色新型建材清洁生产示范项目

118.  安徽海创新型节能建筑材料生产项目

装配式建筑最大的优势是工厂生产机械化程度高,所以构件精度高,生产效率高;现场房屋起主体一般只用一两天,节省大量人工,在人工费越来越贵的今天,这点很重要。装配式建筑包括很多种新型房屋体系,轻钢,钢木,预应力混凝土(PC)等都可以采用装配式建造。农村地区采用装配式建筑方式在我国已经开始出现并发展,只要控制住成本,装配式建筑将是农村住宅的趋势。


来源:住建部及各省市住建委、度川管理研究部,


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